1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,142万円
71.4万円/㎡
4,540
5,608
6,676
7,744
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,608万円〜6,676万円
65.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
東京リバース・フォート
5,998万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 61.4万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 58.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 58.7万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,998万円 | 69.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/02/18 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅18分 | 6,780万円 | 72.3万円 | 93.79㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は江戸川区の平均と比較して6.4%割安です。
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