1998〜2008年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
東京都
138.7万円/㎡
前年比+31.0%
江戸川区
62.1万円/㎡
前年比-2.2%
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
6,452万円
75.0万円/㎡
3,384
5,429
7,474
9,520
AI査定結果
推定相場価格
6,452万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,429万円〜7,474万円
63.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
東京リバース・フォート
6,498万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 61.4万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 58.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 58.7万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,880万円 | 59.9万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 4,490万円 | 52.2万円 | 5階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 4,680万円 | 54.4万円 | 5階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,880万円 | 56.8万円 | 6階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,490万円 | 55.1万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,980万円 | 61.1万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/31 | 5,580万円 | 54.5万円 | 15階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 5,890万円 | 57.6万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 4,380万円 | 50.9万円 | 14階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 4,100万円 | 40.1万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 3,900万円 | 38.1万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,950万円 | 45.9万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/03 | 4,080万円 | 50.1万円 | 18階 | 81.46㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 4,330万円 | 53.2万円 | 18階 | 81.46㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,094万円 | 47.6万円 | 7階 | 85.97㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 6,498万円 | 75.6万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東京インターマークス 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 2005年 | 199戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ブリリア大島小松川公園 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅9分 | 5,080万円 | 75.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2023/01/27 | Brillia大島小松川公園 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅9分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 230戸 | RC |
| 2025/04/25 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 8,499万円 | 112.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK+WIC+MC | 12階 / 21階建 | 南西 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2024/11/06 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2021/03/19 | グランヒルズトウキョウイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 5,600万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2024/12/18 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅19分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 206戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、江戸川区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は江戸川区の平均と比較して21.7%割高です。
販売中の類似マンション
ニューハウス西葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
2014年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
プレシス瑞江
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 14分
2014年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション上篠崎
東京都江戸川区上篠崎二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 9分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
コスモ新小岩サウスコート
東京都江戸川区松島四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 11分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
プレミスト一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 4分
2010年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
オープンレジデンシア西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
パークホームズ西葛西ブライトフォート
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 9分
2009年築 / 14階建 / 52戸 / RC造